房产买卖纠纷处理

上海亘达律师事务所在崇明区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。为企业或个人代写合同：买卖合同、借款合同、租赁合同、婚内财产协议、遗嘱、合伙协议；并提供合同审查意见。合同代写后本所可协助办理合同公证，提升合同对抗第三方的效力。起草范围：买卖合同、借款合同、租赁合同、房屋买卖合同、建设工程合同、服务合同、保密协议、竞业限制协议、合伙协议、股权转让协议、婚内财产协议、离婚协议、遗嘱、赠与合同、律师见证书。服务要点：①明确交易结构与商业目的；②设定明确的权利义务、履行期限、验收与付款节点；③设计违约责任与解除条款；④约定争议解决方式与管辖；⑤出具《合同审查意见》，列明风险等级与修改建议，并说明法律后果。对重要合同，本所可提供中英双语版本与条款对照说明，满足涉外交易与跨境合作的实际需要。本所对重大合同的签署主体与授权手续做前置核查，防止越权签署。本所对涉及不动产、股权与公司重大事项的合同，另行提示登记与审批等生效要件。以律所名义代为发送律师函：催款律师函、侵权警告律师函、合同违约律师函、停止侵害律师函等。

上海亘达律师事务所在崇明区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。对涉子女心理健康评估的抚养权案件，本所可协助委托具备资质的第三方机构出具专业评估意见。裁判要点：不满两周岁的子女一般由母亲直接抚养；已满两周岁的，法院按最有利于未成年子女原则判决；子女已满八周岁的应当尊重其真实意愿。服务内容：①收集并整理子女生活、教育、医疗与照护现状证据；②出具抚养方案与探望权行使方案；③计算抚养费数额（一般按月总收入的百分之二十至三十比例，负担两个以上子女的比例可适当提高但一般不超过月总收入百分之五十）；④代理调解与诉讼；⑤后续抚养费变更、探望权强制执行。抚养费并非一成不变，子女实际需求、父母负担能力或当地实际生活水平发生重大变化的，本所可代理申请增加、减少或免除抚养费，或申请变更抚养关系。法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养协议相关业务：继承权公证陪同、遗嘱起草与见证、继承纠纷调解与诉讼、遗产分割协议起草。对涉房产、存款、股权、车辆等多类型遗产的复杂继承案件，本所可协助委托具备资质的评估机构出具价值评估意见。服务范围：①法定继承的继承人范围与顺序认定、转继承与代位继承；②遗嘱效力审查（自书、代书、打印、录音录像、口头、公证遗嘱的形式要件）；

上海亘达律师事务所在崇明区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。标准 · 民商事诉讼标的额较大或法律关系复杂的案件，由合伙人牵头组成办案小组集体讨论后确定诉讼方案。服务流程：①案情梳理并制作证据清单（合同文本、履约凭证、往来函件、付款记录）；②诉讼策略选择（继续履行、解除合同还是违约金调整）；③起草起诉状与证据目录，办理立案与财产保全；④参加庭前会议、质证辩论、调解与判决；⑤生效判决的执行跟进。材料清单：主体资格证明、合同原件、履约与违约证据、损失计算依据。提示：约定违约金过分高于损失的，可请求法院或仲裁机构予以酌减；解除权应当在约定或法定期限内以通知方式行使。