债务追收与执行

上海亘达律师事务所在闵行区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。⑤代理起诉、调解与执行，查封在建工程或未售房源。本所可协助施工企业在签约与履约阶段建立签证、索赔与工期台账，为后续结算争议保留完整证据链。本所对在建工程与未售房源的查封可行性做评估，选择最有效的保全标的。处理租金支付、押金退还、提前解约、转租、装修投入、优先购买权等租赁纠纷：协商调解、起诉应诉。对涉商业地产、工业厂房的租赁纠纷，本所可协助委托评估机构出具市场租金参考意见。争议类型：租金与物业费支付、押金与保证金退还、提前解约与违约责任、转租与次承租人、装修装饰物的归属与补偿、房屋修缮义务、优先购买权与优先承租权。服务要点：①审查租赁合同条款与履行事实；②固定房屋交接、房屋现状与欠费证据（照片、视频、公证书）；③计算欠租、违约金与占用费；④代理协商腾退与诉讼，必要时申请先予执行；⑤处理租赁房屋被查封、拍卖时的买卖不破租赁与执行异议。对商铺租赁与厂房租赁，本所会重点审查免租期、装修期、转租权与政府征收拆迁条款，减少经营中断损失。本所对房屋交接与占有状态做证据固定，防止腾退阶段产生新的争议。

上海亘达律师事务所在闵行区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。本所对顾问单位实行“一户一档”，建立合同台账、用工台账与纠纷台账，便于管理层随时掌握法律风险分布与整改进度。审查企业劳动用工制度：劳动合同文本、规章制度、考勤与薪酬、社保公积金、解除程序合规性；出具《劳动用工合规体检报告》。整改完成后本所可协助组织《员工手册》《考勤管理制度》《薪酬管理制度》等培训。审查范围：①劳动合同文本（试用期、工时、岗位、薪酬结构、竞业限制条款）；②员工手册与规章制度的民主程序与公示程序；③招录用环节（就业歧视、如实告知义务、背景调查合规性）；④考勤、加班与薪酬支付记录；⑤社会保险与住房公积金缴纳基数与合规性；⑥调岗调薪、不胜任解除、经济性裁员的实体与程序要件；⑦劳务派遣与外包用工的边界。交付物：《劳动用工合规体检报告》与整改清单，并配套修订文本模板。

上海亘达律师事务所在闵行区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。标准 · 借贷纠纷服务流程：①首次面谈梳理婚姻状况、财产线索与子女情况，评估是否需要申请诉前财产保全或人身安全保护令；②起草起诉状、组织证据（结婚证、财产凭证、家暴或过错证据、子女生活现状材料）；③参加诉前调解与庭审，就感情是否破裂、财产分割、债务承担发表意见；④领取判决书后跟进履行与执行。提示：协议离婚须经过三十日离婚冷静期；诉讼离婚中，法院判决不准离婚后双方又分居满一年，一方再次起诉的应当准予离婚。涉及家庭暴力的当事人，本所可协助申请人身安全保护令，并指导报警记录、伤情照片、就医记录与证人证言的固定方法，保护当事人与子女的人身安全。对夫妻共同财产（房产/车辆/存款/股权）进行梳理与分割方案设计；协议离婚财产分割协议起草与见证；