合同文本起草与审查

上海亘达律师事务所在杨浦区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。服务内容：①根据交易结构起草或选用合同模板；②审查主体资格、标的、价款、履行期限、验收标准、违约责任、争议解决与管辖条款；③标注风险点并出具修改意见（批注版与清洁版）；④参与合同谈判，形成会议纪要与修改记录；⑤建立用印、归档与履约台账管理制度。提示：争议解决条款中仲裁与诉讼只能择一约定；约定管辖不得违反级别管辖与专属管辖的规定；违约金条款应设定合理上限并明确损失范围。本所可根据企业行业特点定制标准合同模板，如制造企业的加工承揽与采购合同、服务企业的服务协议与保密条款。本所对重要合同提供履约跟踪提示，帮助企业在关键节点及时主张权利。为顾问单位建立应收账款台账与催收制度：账龄分析、催收函发送、起诉前证据固定、批量诉讼追收。

上海亘达律师事务所在杨浦区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。本所对在建工程与未售房源的查封可行性做评估，选择最有效的保全标的。处理租金支付、押金退还、提前解约、转租、装修投入、优先购买权等租赁纠纷：协商调解、起诉应诉。对涉商业地产、工业厂房的租赁纠纷，本所可协助委托评估机构出具市场租金参考意见。争议类型：租金与物业费支付、押金与保证金退还、提前解约与违约责任、转租与次承租人、装修装饰物的归属与补偿、房屋修缮义务、优先购买权与优先承租权。服务要点：①审查租赁合同条款与履行事实；②固定房屋交接、房屋现状与欠费证据（照片、视频、公证书）；③计算欠租、违约金与占用费；④代理协商腾退与诉讼，必要时申请先予执行；⑤处理租赁房屋被查封、拍卖时的买卖不破租赁与执行异议。对商铺租赁与厂房租赁，本所会重点审查免租期、装修期、转租权与政府征收拆迁条款，减少经营中断损失。本所对房屋交接与占有状态做证据固定，防止腾退阶段产生新的争议。为金融机构处理金融借款合同纠纷：借款合同效力、利率合规性、违约金计算、抵押物处置、批量诉讼。

上海亘达律师事务所在杨浦区受理委托并提供法律服务，执业许可信息以司法行政机关公示为准，具体案件由承办律师审查材料后确定处理方案。标准 · 法律咨询与文书本所熟悉不良资产清收全流程，对金融借款合同、抵押权实现、保证责任等案件具备丰富经验；与多家 AMC、信托公司建立合作渠道。服务对象：商业银行、资产管理公司、信托计划、小额贷款公司与融资担保机构。服务要点：①债权包尽职调查，逐户核查主债权与担保权利的完整性；②核查诉讼时效、保证期间与抵押权登记状态；③批量立案与集中财产保全，控制处置成本；④诉讼、仲裁与实现担保物权特别程序的选择；⑤强制执行、参与分配、执行异议与破产债权申报。本所熟悉金融借款合同利率合规、罚息复利计算与抵押物处置流程，可出具单户处置方案与整包处置节奏建议。本所按“尽职调查—分类处置—节奏控制”三段式推进不良资产项目，逐户建档并向委托方提交月度处置台账与回收预测，便于金融机构内部考核与核销。代理一方当事人处理离婚诉讼全流程：诉前调解、起诉状起草、证据收集、庭审应诉、判决书获取与执行跟进；注重隐私保护与情绪疏导。诉前调解阶段律师将协同松江区司法局基层调解组织推进，调解不成时再行起诉，避免无谓诉讼对抗。